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잠실 지역 재건축ㆍ재개발 등을 둘러싸고 조합 관계자와 인허가 공무원, 경찰관, 브로커 등이 수십억 원을 주고받은 것으로 드러났다.

조합 설립 단계부터 시작된 ‘검은 거래’는 정비업체와 시공사 선정, 그리고 부대공사 입찰 등을 거쳐 상가 분양까지 이어지며 그야말로 ‘재개발 비리 종합판’을 완성했다.

◈수사대상 8개 단지서 모두 비리, 금액은 28억에 달해

서울 동부지검은 송파구 잠실 재건축 단지 등 8개 단지에서 공사 수주와 인허가 등과 관련해 28억 원 상당의 돈을 주고받은 혐의로 모두 32명을 적발해 9명을 구속 기소했다고 밝혔다.

검찰은 지난 9월 관내 재건축ㆍ재개발 단지의 비리에 대한 수사에 나서 불과 2개월 만에 수사 대상 8개 단지 모든 곳에서 비리 사실을 확인했다.

조합 설립과 시공사 선정, 부대공사 입찰 등 재건축을 둘러싼 고질적인 비리에는 조합 관계자와 공무원, 경찰관, 공사업자, 그리고 조직폭력배 등 공사와 관련된 거의 모든 인물들이 연루돼 있었다.

심지어 비리 혐의의 전임 조합장을 구속했던 경찰관 김 모(40·구속기소) 경감은 상가분양과 관련해 공사업자로부터 1억 5천만 원을 받아 후임 조합장과 조합의 고문변호사에게 돈을 전달하는 브로커 역할을 맡기도 했다.

◈브로커가 브로커를 낳는 ‘브로커들의 경연장’…대기업 시공사도 비리

또한 수사결과 재개발 조합의 임원들이 비리를 숨기기 위해 친분이 있는 사람의 돈만 받는다는 점을 알고 여러 단지에 걸쳐 활동한 전문 브로커의 존재도 드러났다.

창호업자인 브로커 강 모(38·불구속기소) 씨는 잠실 재건축 3개 단지에서 정비사업전문관리업자, 이른바 정비업체 선정에 모두 관여해 모두 5억 원을 챙겼으며, 양모(38·구속기소) 씨도 모두 4개 단지를 돌며 3억 2천만 원을 받아 가로챘다.

검찰 관계자는 “조합임원들은 뇌물을 직접 받는 걸 꺼리기 때문에 업자들이 임원과 손쉽게 접촉할 수 있는 다른 브로커를 찾다 보니 여러 단계의 브로커가 고리식으로 연결되는 ‘브로커들의 경연장’이 됐다”고 말했다.

검찰은 또한 수사 과정에서 대기업 건설회사들이 시공사로 선정되기 위해 조합장에게 돈을 건네거나 공사 관련 편의를 제공한 사실도 밝혀냈다.

D건설 이모(47·불구속 기소) 부장 등은 시공사 선정 대가로 조합장에게 2억 원을 건넸으며, H건설 이 모(45·불구속 기소) 부장 등도 조합장에게 3천만 원 상당의 인테리어 공사를 제공한 혐의를 받고 있다.

검찰 관계자는 “다만 회사 차원에서 조직적으로 비리에 관여한 정황은 아직까지 드러나지 않았으며, 향후 수사를 계속해 밝혀낼 부분”이라고 덧붙였다.

검찰은 수사 대상이었던 모든 재건축ㆍ재개발 단지에서 비리가 확인됨에 따라 다른 조합 등에서도 이같은 금품수수가 관행처럼 이뤄지는 것으로 보고 수사를 확대할 예정이다.

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