주택담보대출 금리를 정할때 은행들의 평균 자금조달 금리를 기준금리로 삼는 방안이 도입될 예정이다.

한국금융연구원은 23일 '주택담보대출 기준금리 개선 방안' 보고서에서 한국은행이 매월 집계.발표하는 예금은행 가중평균 수신금리 등을 주택담보대출 기준 금리로 정할 것을 제안했다.

현행 기준금리인 양도성예금증서(CD)금리는 시장 상황 등을 제대로 반영하지 못해, 은행들이 가산금리를 턱없이 높이면서 대출대출 금리의 투명성이 떨어진다는 지적을 받아왔다.

이번 보고서는 금융위원회의 요청에 따라 작성된 것으로, 은행들은 이를 바탕으로 새로운 금리체계를 도입할 예정이다.

연구원은 한은이 정기적으로 발표하는 예금은행 가중평균 수신금리를 기준으로 주택담보대출 금리를 산정하는 게 가장 현실성 있는 대안이라고 제안했다.

또 은행마다 차이가 있는 자금조달 금리를 한은이나 은행연합회 등이 정기적으로 모아서 평균치를 발표하는 방안도 제시했다.

아울러 은행별로 자체 자금조달 금리를 가중 평균해 주택담보대출의 기준금리로 삼는 것도 하나의 방안으로 거론됐다.

금융연구원 관계자는 “이번 보고서 내용 가운데 은행들이 자율적으로 선택해 새로운 주택 대출 금리 산정방식을 도입하게 될 것”이라고 말했다.